El consejero de Obras Públicas y Vivienda del Gobierno canario, Pablo Rodríguez, ha anunciado que están trabajando en dilucidar cómo utilizar la condición de Región Ultraperiférica (RUP) de Canarias para tratar de limitar la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes.
Durante el pleno de este martes del Parlamento de Canarias, y en respuesta a una pregunta del diputado de Coalición Canaria José Manuel Bermúdez, el consejero del área ha recordado que la búsqueda de soluciones legales no es fácil, pues los tratados de fundación y funcionamiento de la Unión Europea establecen la libertad de movimientos de capital entre estados miembros.
Sin embargo, la excepcionalidad a la normativa de europea, a juicio de Rodríguez, puede llegar a través de la adaptación a las normativas sobre las RUP, que podrían abrir la puerta a limitar esos movimientos de capital por razones imperiosas de interés general.
En su intervención, Pablo Rodríguez ha reconocido que la escasez de oferta y el incremento de la demanda del mercado está tensionado en parte por la compra de extranjeros no residentes.
“Estamos comprometidos en explorar todas las posibilidades que establece la Unión Europea. Las políticas tienen que adaptarse a las condiciones de las RUP y en esa cuestión podemos intentar buscar la excepcionalidad y establecer una limitación a la compra de viviendas. Vamos a explorar esa vía a través de la oficina en Bruselas”, ha resumido Rodríguez.
En su intervención, Bermúdez ha recordado que en el caso de Tenerife se venden una de cada tres viviendas a extranjeros no residentes y, en el caso de las zonas turísticas de buena parte de las islas, este número se eleva a uno de cada dos.
Desatino
Hay que tener en cuenta que el mercado de la vivienda de “lujo” mueve mucho dinero en las islas pero ahí no está el problema, en la Palma hay propiedades que son inaccesible a los locales unas por el precio otras por herencias envenenadas u escasez. En países como Dinamarca, Finlandia o en islas como Malta ya hay regulaciones .Siendo las islas un territorio limitado no podemos crear vivienda hasta el infinito. Pero si podemos perseguir la ocupación, proteger la propiedad privada y hacer vivienda social y promover la privada.
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manolosan
Y la ley. ¿Por qué se puede okupar? ¿Por qué no se defiende al propietario o al que alquila? Ahí está gran parte del problema.
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manolosan
nacidoenlapalma, de acuerdo. Pero que se haga con cabeza y criterio. Porque esa es otra. No sé dónde se titulan los arquitectos y especialistas en urbanismo de esta isla porque no dan ni una. Zonas donde antes había casas de una o 2 plantas máximo, donde había caminos entre las casas vecinales, donde podías tener hasta una pequeña huerta al lado… Van y lo bloquean todo con mamotretos o cambian el suelo. A gente que quería consruir no la dejan, y a gente que tenía una casa por generaciones se la tumban para poner un edificio.
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nacidoenlapalma
La solución al problema de la vivienda ni es prohibir la compra por quien la quiera comprar, ni es limitar las viviendas vacacionales.
Estos son planteamientos con luces cortas.
La única solución clara es hacer más viviendas y permitir hacer más viviendas.
Destinar más dinero para poder crear mucha más vivienda pública y abrir suelo para construir mucha más vivienda privada.
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manolosan
BURGAO, es uqe es la distancia lo que hace que se denominen PTU… Y estan desde el principio por la influencia de Francia. A nosotros no se nos puede denominar así…Por eso lo decía… Además, a nivel personal, ya digo que mi postura es otra. Veo demasiada actuación de Estado en todo esto y sobretodo del Gobierno Canario. Qué se puede alquilar, qué vender…Pero para okupar, todo bien, no?
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3399
El problema es que España cada vez es mas pobre en relación a la UE y Canarias es una RUP. Esto es de plano una estupidez, y la consecuencia es que hará canarias aun mas pobre y no centrarse en que el problema principal lo tienen las personas de menor poder adquisitivo, una desbocada inmigración ilegal, formandose guetos, falta de trabajo, y unido a una legislación habitacional catastrófica. ¿Saben lo que están haciendo?, EL CAOS.
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BURGAO
manolosan. Si se la distancia. Pero ese creo que no es el debate. Don formas diferentes de estar en la UE. Con diferentes obligaciones y beneficios. Yo sólo digo eso. Y estudiar ventajas e inconvenientes no creo que sea un mal ejercicio. Las PTU existen como forma de integración desde la fundación de la UE. Las RUP son muy posteriores.
Y hablando del tema poblacional las RUP, a no ser que se reforme, no permite abordar el problema como las PTU.
Y más cosas ….
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manolosan
BURGAO, ¿se da cuenta de la distancia entre esos territorios y su estado europeo correspondiente? ¿Ve la distancia entre Canarias y Madeira de España y Portugal? Pues eso…. No somos de ultramar, somos periféricos. Y aparte, y esto es ya mi opinión, cada uno que haga con su casa o que le venga en gana y la venda a quien quiera. Por cierto, nuestros “hermanos” latinos…. son guiris tambien ¿no?…Pues entonces a ellos tampoco… Ya te digo yo si conserva más una casa típica canaria o un apartamento vacacional, un alemán o un “indiano”….
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GALVA
Somos parte del Reino de España.
No podemos ser asociados.
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BURGAO
Como RUP no hay posibilidades.
Como PTU si.
Los países y territorios de ultramar (PTU) dependen constitucionalmente de tres Estados miembros de la UE: Dinamarca, Francia y Países Bajos.
Los nacionales de los PTU son ciudadanos europeos, pero los PTU no forman parte del territorio de la UE.
los PTU no están directamente sujetos al Derecho de la UE, pero se benefician de la condición de «asociados» en virtud del Tratado de Lisboa.
el estatus de «asociado» contribuye a su desarrollo económico y social
Lista de países y territorios de ultramar
Aruba (Países Bajos)
Curação (Países Bajos)
Polinesia Francesa (Francia)
Groenlandia (Dinamarca)
Nueva Caledonia (Francia)
San Bartolomé (Francia)
Sint Maarten (Países Bajos)
San Pedro y Miquelón (Francia)
Wallis y Futuna (Francia)
Bonaire, San Eustaquio y Saba (Países Bajos)
Tierras australes y antárticas francesas (Francia)
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