Panorámica de Santa Cruz de La Palma. Archivo.
El Cabildo palmero no ha querido mantenerse ajeno al drama social de los desahucios hipotecarios que están afectando a cientos de familias en todo el país debido a la severa crisis que atravesamos y por ese motivo aprobó en una sesión plenaria reciente una declaración institucional en la que insta al Gobierno de España para que, en cumplimiento de la sentencia conocida el pasado 14 de marzo del Tribunal de Justicia de la UE, acelere el proceso actualmente abierto de modificación del marco legal vigente que regula el mercado hipotecario.
Además insta al Ejecutivo central a desarrollar programas específicos de ayudas que permitan a las familias adaptar los pagos hipotecarios a su situación económica, para evitar que lleguen a la situación extrema de tener que ejecutar su préstamo hipotecario.
Rebajar el tipo de interés, refinanciar hipotecas con ampliación de plazos, o articular mecanismos que potencien el alquiler social como vía para el mantenimiento de la ocupación de la vivienda habitual, son algunas de las medidas que se proponen desde la Corporación insular para poner freno a este grave problema que está dejando en la calle a muchas personas.
Coon respecto a la modificación del marco legal vigente, el Cabildo entiende que se deben tener en cuenta una serie de principios como por ejemplo que las entidades financieras deben estar obligadas a la adopción de las medidas recogidas en los distintos textos legales que tengan por objetivo aliviar la situación por la que pasan los afectados por los procedimientos de desahucios.
Propone establecer medidas para que las familias que por circunstancias económicas se hayan visto obligadas a no satisfacer sus obligaciones de pago, puedan reestructurar su deuda, aplicar una quita sobre el capital pendiente e incluir la dación en pago con cancelación de la deuda.
Aumentar los parámetros que definen la población que es susceptible de poder beneficiarse del conjunto de medidas que se articulen, es otra de las propuestas del Cabildo, así como la revisión del conjunto de fórmulas y operaciones financieras que actualmente regulan el mercado hipotecario, de manera que "la primera vivienda posea un trato diferenciado respecto del marco actualmente existente que no diferencia entre primera vivienda y resto de inmuebles susceptibles de constituirse en garantía hipotecaria".
La Corporación insular también ve necesaria la revisión de los mecanismos de resoluciones judiciales y extrajudiciales con el objetivo de tratar de forma diferenciada a la primera vivienda para que prevalezca el derecho a la misma por encima de otros derechos.
Otra de sus propuestas es estudiar la formulación de mecanismos que posibiliten la reversión al propietario de las posibles plusvalías que pueda generar la comercialización del bien inmueble ejecutado, así como que se articulen un conjunto de medidas complementarias que aumenten la transparencia y prudencia financiera y una mayor independencia entre las entidades tasadoras y el banco, que limiten la posibilidad de que en un futuro se vuelva a reproducir el actual escenario.
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escarabajo
me hace mucha gracia que el Cabildo "pida" una solucion cuando son los politicos quienes tienen que "dar" la solucion.
¿pero a quien le piden? no son ellos quienes vienen por las casas cada 4 años a ofrecer el servicio al ciudadano y resolver su problemas??? pues haganlo¡¡
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escarabajo
si amigos pero la vivienda es un derecho constitucional y recogido en la declaracion de los derechos humanos, por lo tanto "no es un capricho de clase media", por otro lado tambien de alquiler se vive , por supuesto, pero alquiler hay que pagarlo tambien, aqui ya no se corre el riesgo de la dacion en pago claro está, pero y ¿si te echan de un piso en alquiler por no tener trabajo y no poder pagarlo? eso tambien es un drama social actual, no todo es la hipoteca como algunos quieren dar a entender de que nadie de los desahuciados vive en un apartamento de lujo en Benidorm, es su casa.
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DonQuijote
Pues ahora me quedo yo con los pisos, y punto.
Exijan al ministro de Educación que incluya clases de economía y derecho en SECUNDARIA. Así vuestros hijos no heredarán vuestra ignorancia.
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DonQuijote
Escarabajo:
Las hipotecas siempre fueron cosa de la clase media para arriba.
Existen otras maneras de tener techo, por ejemplo, el alquiler.
Conozco al dueño de una inmobiliaria que nunca quiso comprar un piso, ni una casa. Siempre de alquiler. Su inmobiliaria no ha cerrado y sigue pagando a los trabajadores sin haber tenido que despedir a ninguno y a pesar del bajón en las ventas.
A la gente le pasó que creyeron (ilusos) que podían pagar hipotecas a 30 años con un sueldo de mil euros. Y más aún, que el puesto de trabajo era eterno.
Lo que pasa es que a todo el mundo SE LE HIZO LA BOCA AGUA con la compra de un piso, que luego podían revender más caro, en caso de algún problema. Y, como bien dice URCO, compraron conejera a precio de palacios.
Y se dijo, por activa y por pasiva: La construcción no es un sector productivo, no produce. Al contrario, consume recursos.
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escarabajo
frodorbordon yo creo que no todo el mundo lo hizo tan alegremente como tu das a enteneder, hay gente que tiene hipotecas desde 15 o 20 años y eso no tiene que ver con lo que pasó con la burbuja….en algun sitio tiene que vivir la familia y ademas ¿no valia lo mismo un alquiler que una hipoteca a 30 años? pues si, valia incluso menos comprar que alquilar..yo creo que deberias de quejarte de otras grandes especulaciones que ahora si que estas pagando tu y todos como los Eres, Caso Gurtel, Urdangarin, Malaya, Palma Arena, Barcenas, cumpleaños del PP…etc etc etc…eso si que lo estamos pagando todos por su descaro..no por querer tener una vivienda digna, divide y venceras.
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urco
Todas las medidas que se intenten tomar ahora poco van a solucionar el problema.
En su momento se tenia que haber aconsejado al ciudadano tal como lo hizo la Unión Europea que en mas de una ocasión dijo que lo que estaban haciendo los ciudadanos Españoles era muy peligroso por la cantidad de hipotecados que habían.
Ahora que solución le quieren dar al que tiene una hipoteca a 30 o 40 años y en la mayoría de los casos pagando el doble que un alquiler, mientras los constructores se llevaron limpito grandes cantidades de millones por la venta de conejeras a precio de oro.
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Noah81
Sr Cabildo de La Palma, y usted no ha pensado que el dinero que se han gastado y queda por gastar en playas artificiales, futuras rotondas y centros comerciales a la entrada de Sc de La Palma, viajes oficiales a Berlin, Frankfurt, Fitur etc .. deberia gastarselo en pisos de proteccion oficial para jovenes, familias sin recursos, arreglar las carreteras que ir por Botazo es todo un show ??? Creo que es muy bonito exigir , pero dar y ayudar cuesta mas.
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FrodoBorbon
El Cabildo no debe PEDIR.
Se les vota y paga para LEGISLAR, para vigilar por su sociedad.
¿qué hicieron antes? NADA. Llamar LOCO a quien dijera que lo que iba a pasar era una LOCURA, un SUICIDIO ECONOMICO.
Yo no me hipotequé porque, entre otras cosas, sabía perfectamente que el trabajo iba a durar lo que durara el dinero que se PIDIO A LOS BANCOS PRIVADOS PARA CONSTRUIR.
Ahora, todavía queda dinero en la calle, pero poco a poco se va, hacia el banco otra vez. Y nos quedaremos sin nada. Y YO TENGO QUE PAGAR LA IGNORANCIA DE LOS DEMÁS, incluídos nuestros representantes públicos, que han facilitado la labor de aquellos.
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ificrates
Vale ¿van a retirar sus cuentas de los bancos que lleven a cabo desahucios? ¿no? ah bueno.
¿Y van a crear un plan antidesahucios, similar al de la Junta de Andalucia, que ha evitado más de mil desahucios?¿tampoco?.
¿Y van a fomentar el alquiler social, de viviendas vacias?¿eso tampoco?
¿y va a votar, el PSOE y CC a favor de la ILP de la PAH?¿no, verdad?
¿Entonces esto es un brindis al sol?
No se porque pregunto
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escarabajo
pero bueno, ya tienen el trabajito hecho porque todas esas peticiones ya estan mas que redactadas por hache y por be..asi que un corta pega de las peticiones sociales y a quedar bien.pero algo es algo.
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