El movimiento vecinal Derecho a Techo ha criticado este domingo al Gobierno canario por la creación del Observatorio de la Vivienda de Canarias sin contar con los colectivos a los que representa y ha expresado sus dudas sobre el fin del nuevo órgano para diseñar políticas habitacionales eficaces.
En un comunicado, la plataforma ha calificado de “grave” que el Gobierno regional no haya contado con los colectivos que llevan años “sosteniendo redes de apoyo” ante la falta de vivienda como consecuencia de “la especulación, la turistificación y la desprotección institucional”.
Según el propio Gobierno, el Observatorio de la Vivienda es una estructura permanente para analizar el mercado inmobiliario en las Islas. Sin embargo para el movimiento vecinal “esto evidencia con claridad el enfoque desde el que se plantea: no como un derecho fundamental, sino como un producto del mercado. Una vez más, la vivienda continúa tratándose como un activo financiero, y no como lo que realmente es, un derecho constitucional y un derecho humano”.
Además, este colectivo teme que OBVIA termine siendo otro órgano burocrático más que, lejos de facilitar soluciones, sirva para diluir responsabilidades y seguir legitimando un modelo que favorece a constructoras, promotoras e intereses financieros. “Un instrumento más de blanqueo para unas políticas que, hasta ahora, han sido claramente ineficaces y profundamente injustas”.
La solución, dice, no pasa por crear nuevas estructuras, sino “por aplicar, con valentía, las medidas que ya sabemos que funcionan”. En este sentido abogan por “recuperar y poner en uso social las viviendas vacías, incluidas las propiedad de la SAREB; limitar y regular los precios del alquiler; declarar zonas tensionadas y aplicar las medidas correspondientes; detener la turistificación que expulsa a las vecinas de sus barrios; invertir en vivienda pública de alquiler y en servicios públicos que dignifiquen la vida en los barrios; inspeccionar y erradicar las infraviviendas y los subarriendos ilegales que precarizan a cientos de personas en nuestras islas.
Desde Derecho a Techo señalan que la solución no es más burocracia, es voluntad política.
“Es garantizar vivienda digna, proteger a quienes alquilan y recuperar los barrios para vivir, no para especular”.
“Por eso, y con rotundidad, obviamos OBVIA. Porque nace ignorando a quienes estamos en primera línea, porque perpetúa un enfoque mercantilista y porque refuerza el camino que nos ha llevado a esta crisis habitacional. No necesitamos más observatorios, necesitamos políticas valientes”, afirma.
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manolosan
Ya lo vi. También comento en la otra noticia. ¡Gracias!
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GALVA
Manolosan.
Has consultado el PGOU DE BBAJA?.
Quizás te convenga más el Turno de oficio…El urbanístico sale salado, y con justicia gratuita, si pierdes, las costas nl son exigibles salvo que vengas a mejor fortuna…
Otra cosa es una consulta con documentación; no es barata pero si accesible dado el caso.
Urbanistas buenos hay en la Isla.
En su día lleve Urbanismo; pero ya no estoy actualizado. Llevo otras especialidades…O asuntos sencillos.
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manolosan
https://elapuron.com/noticias/economia/200175/las-reservas-hoteleras-julio-agosto-la-palma-rozan-54/
Grupo de cadas más o menos como las que se muestran aquí, pero quite un lado de plataneras porque pasa una carretera. Se coloca un edificio de 5 plantas, se plantea otro, y otro (por hacer) y las casas en medio atrapadas. Ni vives, ni alquilas ni puedes vender… ¿? Si alguien conoce un buen abogado inmobiliario o de urbanismo. Y perdonen que me haya ido mucho a lo personal…
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manolosan
Grupo de cadas más o menos como las que se muestran aquí, pero quite un lado de plataneras porque pasa una carretera. Se coloca un edificio de 5 plantas, se plantea otro, y otro (por hacer) y las casas en medio atrapadas. Ni vives, ni alquilas ni puedes vender… ¿? Si alguien conoce un buen abogado inmobiliario o de urbanismo. Y perdonen que me haya ido mucho a lo personal…
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manolosan
Y el ejemplo que ha puesto de casas “ilegales”…. Esa es otra. Es que las ves y ahí siguen y preguntas y nadie sabe nada… Pero tú, sí, tu si tienes que pagar IBI. Conozco gente que está en un limbo. Pagan el IBI de una casa que no arreglan porque les ha dicho que les van a construir al lado y quizás se les lleven un trozo. Así, sin anestesia. Tienes que pagar para que siga siendo tu propiedad y no perder derechos o por si te indemnizan (que a mí me da que no les darán nada). Pero claro, ¡ese proyecto lleva 10 años parado! Co*o, pues podían haberle sacado un provecho, alquilarla al menos. Venderla no. Todo son pérdidas. Y claro “es que a lo mejor este año”. Y lo peor, el dueño de ese terreno colindante tiene “amistades”… Y así con todo. Siento el tocho, pero hoy estoy “espeso”. Pero gracias por la información AAGB.
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manolosan
De acuerdo AAGB, pero cambiar un suelo de agrícola a urbanizable sin tener en cuenta lo que está en ese terreno… Pues eso, 3 o cuatro casa normales (con algun cuarto en la azotea como mucho) y de repente, un mega edificio de 5 plantas que ahoga a los vecinos. ¿Y que pasa si quieren vivir ahí? Y ya no digo de otros elementos que colocan y que hacen la vida imposible…Entonces, ni vives ni vendes ni alquilas… ¿Qué pretende ese ayuntamiento? ¿Que se vayan? Pues eso suena casi a acoso. Y ya no hablo de expropiaciones, así, por la cara. Es que llevo una temporada con todo esto (propio y ajeno, por conocidos) y realmente lo de los planes es una locura. Por cierto que no sabía eso de que se puede “obligar” a que una zona sea sólo para edificios sin poder construir, no sé, un almacén, comercio o como ud dice una casa. Le juro que no lo sabía y me parece muy injusto. Esa es otra, lo que desconocemos (o al menos yo) y cuando te lo encuentras….
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AAGB
Manolosan, en Canarias el urbanismo es la asignatura pendiente. Y en La Palma, desaparecieron con la erupción varios miles de casas con un % importante de las mismas que no existían, porque no pagaban IBI… y muchas de ellas generando dinero presuntamente negro por actividades turísticas.
Cuando hablo de edificar en suelo urbano me refiero a solares con permiso de edificación en que el PGO te indica el tipo de edificación, número de plantas y los metros cuadrados edificables.
En estos solares no puedes hacer otra cosa. Si es tu solar, y no vas a construir un edificio, ni nadie te compra el solar para ese fin, puedes plantearte en hacerte una casa pequeña para usarla? Es una opción razonable. Acudes a urbanismo del ayuntamiento, y descubres que estás terminantemente prohibido. O se edifica de acuerdo al planeamiento, o ni una casa de madera en ese solar, aunque la quieras para 15 años.
Si existe un plan urbanístico y se cumple, esa es la realidad.
Solares así existen. Si una institución pública o por iniciativa privada lo quiere edificar, esas son las condiciones.
A estos solares me refiero.
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manolosan
AAGB, lo que ud propone es lo que ha hundido a varios vecinos que conozco. Si haces 3 plantas debes asegurarte que no tapas otras casas y desgraciadamente los llamados “arquitectos” o “aparejadores” de los ayuntamientos no consideran esto… Se llama respetar. La ironía, de un caso al menos, es que esa persona quiere alquilar o vender y ahora no puede. Esta todo salpicado sin orden ni concierto.
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AAGB
Cuál será el modelo de vivienda, la típica casa con terreno alrededor, a la que habrá que hacerle llegar servicios como agua, electricidad, telecomunicaciones, acceso por caminos, saneamiento?…… cuando comenzarán a construir edificios de tres plantas que es lo que te dejan construir en muchos solares urbanos? Es la opción más razonable.
Edificios con estas características no se están construyendo muchos. Recuerdo un proyecto en el Paso, cercano al nuevo SPAR, que lleva mucho tiempo con información del proyecto e incluso comenzaron a preparar el solar, pero en este momento no sé si han continuado. Espero verlo en breve cuando viaje a La Palma. En esa zona, hay varios solares con esa tipología; edificables con tres plantas, pero aparentemente nadie se interesa de momento.
Deberían priorizar este tipo de viviendas, céntricas y con servicios públicos, en lugar de dispersar las edificaciones en terrenos que aunque parezcan rústicos y deberían serlo para preservar el paisaje), tienen algún tipo de calificación que permiten edificarlos con viviendas unifamiliares.
Centralicen las viviendas como edificios en núcleos urbanos con servicios.
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GALVA
Las mismas tonterías de siempre…
Vivienda pública; vergüenza da que una dictadura lo tuviera claro.
Lo que le queda a la SAREB, la mayoría no es habitable.
Y ya a la Kolau le declararon ilegal lo demás.
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