El Grupo Municipal Socialista ha logrado sacar adelante por unanimidad en el pleno del Ayuntamiento de Santa Cruz de La Palma celebrado este viernes una moción para impulsar la construcción y rehabilitación de viviendas destinadas a uso residencial mediante un programa extraordinario de incentivos fiscales, con una vigencia inicial de cuatro años.
La iniciativa, presentada por el PSOE y defendida por el concejal Juanjo Neris, plantea utilizar las herramientas fiscales municipales para favorecer la incorporación de nuevas viviendas al mercado residencial y recuperar inmuebles que actualmente se encuentran cerrados, deteriorados o fuera de uso.
La propuesta pone especial atención en la rehabilitación del patrimonio inmobiliario existente ante las limitaciones de suelo disponibles para nuevos desarrollos urbanísticos en el municipio.
Durante el debate plenario se incorporaron dos enmiendas a propuesta del grupo de Gobierno, que amplían las bonificaciones fiscales hasta el 90 % del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para actuaciones de obra nueva y rehabilitación, así como para la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO).
Al texto se incorporaron también varias enmiendas presentadas por la portavoz de Nueva Canarias, orientadas a vincular las bonificaciones al alquiler asequible, tomando como referencia los módulos oficiales de vivienda protegida vigentes en Canarias, y a priorizar la recuperación de viviendas vacías o cerradas.
La moción socialista plantea también una bonificación del 60 % del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para las actuaciones residenciales que puedan ser declaradas de especial interés o utilidad municipal por sus circunstancias sociales, de acuerdo con los requisitos establecidos en la legislación vigente.
Uno de los aspectos centrales de la iniciativa es vincular los beneficios fiscales al mantenimiento del uso residencial de las viviendas durante un mínimo de diez años desde la finalización de las obras y la obtención de los títulos habilitantes para su ocupación.
Este compromiso permitirá destinarlas a residencia habitual de sus propietarios o al alquiler residencial, excluyendo expresamente su utilización como vivienda vacacional o alojamiento turístico.
Desde el PSOE consideran que los incentivos pueden facilitar que proyectos de construcción y rehabilitación que actualmente no resultan viables puedan ejecutarse y que viviendas cerradas vuelvan a estar disponibles para la población residente.
El Grupo Municipal Socialista recuerda que esta iniciativa se suma a otras propuestas planteadas por su formación para afrontar el problema habitacional que no fueron incorporadas al presupuesto municipal, como la creación de una zona tensionada o el establecimiento de subvenciones al alquiler joven y ayudas para recuperar viviendas cerradas y ponerlas en el mercado residencial.
Los socialistas señalan que existen herramientas al alcance del Ayuntamiento para actuar ante esta situación y consideran que la aprobación unánime de esta moción demuestra que es posible alcanzar acuerdos y adoptar medidas concretas desde el ámbito municipal. “Si se quiere, se puede”, subrayan.
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