DESAHUCIOS PROPUESTA LEGAL

RonValle….Púes según Ud. y
las intenciones del Tribunal
Supremo…..son las qué hace
mucho tiempo….yo estoy
proponiendo …para solucionar
el rescate de las familias
" Ahogadas " por la crisis y la voracidad " permitida por el Estado.
a toda la Banca.
No sé trata, de qué el estado
quiera aconsejar " La dación "
es que él estado debe " Parar todo
procesos ejecutorio "…y por
decreto…estudiar la posible
" Moratoria " de capital e intereses.
el efecto dominó de esas familias
afectaría a varias generaciones.

¿ Que es la capacidad de Pago
de un cliente qué pide un
prestamo ?

Cuando Ud. o´yo nos acercamos
a una banco ,nosotros somo un
numero de 20 DIGITOS Ud.no
es Don Fulano de tal y cual, hijo
de y de y con domicilio en ….
en el banco ese no es Usted.
Ud. es un cliente con un perfil
qué en pantalla sale lo qué el
Banco debe venderle ,asi qué si
quiere un préstamo Hipotecario
para obtener su vivienda..lo
primero es qué el Banco le hace,es
un estudio de Viabilidad (que cobra
aunque no le dén el préstamo )
Le piden copia de escritura
las dos ultimas Nominas
(posible precio pactado )
fotocopias de D.N.I
Y con eso se hace un avance
informativo…despues ya vendra
el Telediario…
Un Préstamo Hipotecario, es
aquel, que su garantia es el propio
acto de la Hipoteca..pero ésta,
está soportada , por su propia capacidad economica para hacer
frente a los pagos ,es obvio, qué
una propiedad no es suficiente
garantia si Usted, no puede pagar
los recibos .
Y ahora, es cuando sale en
pantalla el telediario de su vida
bancaria……
Sus entradas economica, su
situacíon laboral (fijo,no fijo ect )
su declaracíon de la Renta , numerode miembros de su familia, familiares a su cargo, otras cargas
alquileres de otras actividades,
y calculo de Gastos Familiar…..
En condiciones normales, el banco, si es prudente.. le puede
dar un Préstamo que no pase, el
compromiso mensual del 30 % de
sus entradas……" este importe"
es su "Capacidad de Pago "
Ud se puede imaginar….los
disparates Bancarios y Familiares
qué se han hecho, cuando encima
esa capacidad de pago, estaba basada en situaciones de actividad laboral de más de un miembro de
la familia y para más …algunas
de esas operaciones de Credito,
se avalan con firmas de algun
jubilado vinculado a la familia.
y todabía más dificil todabía….
como en los "Circos " el importe
del préstamo es del orden de un
70-80-90- % del valor del tasador
y el precio de la propidad estaba
pofr encima de lo préstado…
y a todo esto….tiene Ud, que restar…Los Gastos de Compra
1 % Notario 1 % Registro y 6 % para
el Estado Central. y…….y
sigo…Una poliza de Seguro de
Incendio, otra para asegurar la
operacíon (por si Ud.le dá algo )
Un plan de pensiones anexo y forzado, y una tarjeta de Credito
una palmadita en la Notaria….
y a soñar con los angelitos Negros
de Machin….
Esto…es la Banca y esto es
la Burbuja…y esto es una bomba de
jabon ..nada, un sueño .

Sr Ron del Valle:

Yo, digo,animo, denuncio y me
expreso qué: en la dinamica qué
está entrando la Banca..con las
propiedades Ejecutadas y las qué
estan en cola…hay qué evitarlas.

El Estado, puede y debe parali
zar todo proceso de Impago ,hasta
buscar una " Solucíon " que bene
ficie a todas las PARTES….
El darle mayor tiempo a un préstamo hipotecario, es cuestíon de hacer un " Anexo " en una gestoría de Pimera clase, " llamadas NOTARIAS , las cuales,
ganaron mucho dinero en la época
"Dorada "
Para don Palitroqué :
¿Sabe Ud. qué es una amortizacíon
francesa ?
Pués es simplemente una forma de pagar un préstamo o
deuda con una cuota fija (mensual
bi-mestral semestral ect) donde
la aplicacíon de esa cuota, se reparte de una forma gradual al
capital y otra a los Intereses…
Pero….siempre hay un pero…
qué cuando Ud pide un préstamo;
hasta que no llegue a la mitad del
periodo de la vida del prestamo
no se equipara el importe qué se
aplica al capital e intereses.
Es decir, qué si Ud paga 5OO €
de cuota mensual, y su prestamo
es a 30 años…hasta que no pase
15 años ..no se aplica 250 € a interes y otros 250 € al capital…
resumiendo..qué casi todo el pais
que haya pedido un préstamo,debe
casi todo el valor del mismo, por
ser minima la cantidad aplicar al
capital.y el resto es de intereses.
de esa cuota fija de 500 €

Ron del Vallle:

Los qué están mandando
ahora, tambíen son los represen-
tantes del pueblo. El Gobierno
tiene capacidad Legal, para
de una forma URGENTE y Cautelar
paralizar….todos los procesos de
Juridicos qué estén en tramite,
contra las familias "Hipotecadas".
El Banco de España,tendrá
los suficientes medíos para estable
cer, el Inventario "Nacional " de los
préstamos Hipotecarios de cada
uno de los Bancos y Cajas .
Es vital, para esas familias, darles una solucíon "Urgente " y al mismo tiémpo , el estado debe
Intervenir para qué los bancos no se transformen en IMMOBILIARIAS
especuladoras.
El mejor vigilante de una vivienda, es la propía familia qué
la habita, de otra manera, la banca
pasara a pedir los servicios de Ciªs
de Seguridad para prevenir, los ocupas Ilegales,expolio , y posibles
abusos de la proliferacíon de
empresas de " Mediacíon" para espe
cular con esas propiedades cojidas
a precio de Saldos de Enero.
Este, pais, especulativo ,picaresco
y falto de sencibilidad social, encon
trara en los mismos Bancos y Cajas
personas dispuestas hacer de
"VERDUGOS "
Por todo ello, insto y clamo de
una forma Urgente, a qué el
movimiento ciudadano 15 M, abandere en su programa de
peticiones "Publicas " qué se pare
todo procesos ejecutivo. y se encuentre una solucíon viable para
todas las "Partes ".

Sr Palitoque y Ron Valle y licor
43….y a todo el qué me quiera
interpretar….

De igual modo, qué en una semana ,se reune el Consejo de
Ministros y decreta ayuda a la
Banca con creditos blandos al
1 % …Se puede como medida
urgente y " Cautelar " paralizar
todo procesos Juridico de Hipotecas a la primera,segunda y
tercera vivienda , cuarta y quinta
pero siempre,pensando qué hay
que hacer algo Rapido, para salvar
la estabilidad familiar de muchas
familias.